1979〜1989年築, 専有面積64.48㎡〜84.48㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+20.9%
世田谷区
94.3万円/㎡
前年比+24.0%
ハウス松原
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩6分
1984年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 74.48㎡の場合
相場
6,325万円
84.9万円/㎡
3,331
5,327
7,323
9,319
AI査定結果
推定相場価格
6,325万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,327万円〜7,323万円
71.5万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ハウス松原
5,990万円（80.4万円/㎡）/ 2階 / 74.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | 5,990万円 | 80.4万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 6,280万円 | 84.3万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 6,480万円 | 87.0万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/09/27 | 6,480万円 | 87.0万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/08/26 | 6,880万円 | 92.4万円 | 2階 | 74.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/07 | ハウス松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅6分 | 5,990万円 | 80.4万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/31 | 松原シティハウス 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅5分 | 7,598万円 | 87.9万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2022/05/08 | Kレジデンス 世田谷区松原四丁目 | 松原駅5分 | 6,500万円 | 74.6万円 | 87.16㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 4戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 5,098万円 | 82.8万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/25 | クレール豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,590万円 | 106.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2020/11/20 | 明大前フラワーハイホーム 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 5,500万円 | 79.8万円 | 68.89㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション豪徳寺第2 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 6,980万円 | 113.0万円 | 61.78㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/03 | ベルエア東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 5,799万円 | 82.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1981年 | 4戸 | RC |
| 2022/12/27 | コスモリヴェール松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 6,980万円 | 82.0万円 | 85.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/25 | パスコマンション東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅1分 | 7,480万円 | 93.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2020/11/02 | 松原センターハイツ 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 4,380万円 | 73.5万円 | 59.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/08 | 豪徳寺パークホームズ 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 6,180万円 | 90.7万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/27 | エーデルコート松原 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/05 | 松原タウンホーム 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 5,680万円 | 90.3万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/14 | ワコーレ梅ケ丘 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 8,980万円 | 119.1万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/15 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 4,980万円 | 85.0万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | パーク・ハイム宮坂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅10分 | 5,680万円 | 71.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、世田谷区では24%上昇しています。
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